57 NTU Management Review Vol. 31 No. 1 Apr. 2021 類別 特徵變數 係數 類別 特徵變數 係數 銷售率 -0.022 *** 2003年 -0.036*** (-5.028) (-4.300) 2004年 -0.049*** (-6.114) 空間區位 大安區 -0.022*** 2005年 -0.047*** (-5.028) (-5.975) 中正區 -0.018*** 2006年 -0.051*** (-4.299) (-6.700) 信義區 -0.027*** 2007年 -0.048*** (-5.229) (-6.668) 松山區 -0.012** 2008年 -0.016*** (-2.011) (-2.237) 中山區 -0.011*** 2009年 -0.007 (-2.9434) (-0.942) 士林區 -0.007* 2010年 -0.002 (-1.791) (-0.353) 內湖區 0.005 2011年 0.012* (1.47) (1.673) 南港區 -0.003 2012年 0.000 (-0.705) (0.063) 大同區 0.001 2013年 -0.029*** (0.161) (-3.876) 北投區 0.001 2014年 -0.046*** (0.273) (-6.392) 萬華區 -0.008* 2015年 -0.017** (-1.671) (-2.205) F值 83.686*** Adj R2 0.510 N 3,021 註：***、**、* 代表係數值分別在1%、5%及10%之顯著水準異於0。 表7 議價模型（續）
RkJQdWJsaXNoZXIy ODg3MDU=